UNSERE LEISTUNGEN
Unsere vielen Dienstleistungen mit umfangreichem Service sowie wir als Freund und Partner an Ihrer Seite, ermöglichen Ihnen einen bestmöglichen und vor allem sicheren Verkauf Ihrer Immobilie.
Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen?
Bewerten
UNSERE LEISTUNGEN IM VERKAUF
Immobilienbewertung In einem Vor-Ort-Termin von ca. 1 Stunde verschaffen wir uns einen Eindruck von der Immobilie und dem Grundstück. Hierbei berücksichtigen wir Zustand, Ausstattung,
Modernisierungen der vergangenen Jahre, Größe und auch besondere Bauteile. Durch
Fotoaufnahmen, die nur für Ihre Bewertung gedacht sind, erarbeiten wir später im Büro
eine ausführliche Marktpreiseinschätzung, die Sie per Mail oder auch per Post innerhalb
von einer Woche in schriftlicher Ausfertigung übermittelt bekommen.
Aktualisierung wichtiger Dokumente
Mit Ihrer Auftragserteilung zum Maklervertrag erteilen Sie uns ebenfalls eine schriftliche Vollmacht, dass wir auf unsere Kosten eine aktuelle Flurkarte und einen aktuellen Grundbuchauszug anfordern können. Aufgrund der vorhandenen Partner erhalten wir diese
Dokumente absolut kurzfristig innerhalb von 48 Stunden.
Auf Wunsch können auch Auszüge aus dem Baulasten- oder Altlastenverzeichnis angefordert werden.
Erstellung von Grundrissen Sie haben leider keine Grundrisszeichnungen von der Eigentumswohnung oder Ihrem Haus?
Wir vermessen die Zimmer und erstellen einen professionellen Grundriss, der auch zur Vorlage bei finanzierenden Banken anerkannt wird. Sollten Sie ein altes Dokument in Ihren Unterlagen finden, übernehmen wir gerne eine Aktualisierung und „hübschen“ die Grundrisse
erstklassig auf.
Virtueller 360° Rundgang Damit erste Interessenten nicht gleich direkt in Ihre Privatsphäre eindringen müssen oder auch Interessenten aus großer Entfernung nicht umgehend anreisen brauchen, erstellen
wir in den meisten Fällen besondere Bildaufnahmen, mit denen ein virtueller Rundgang möglich wird. So können die Interessenten schon mal in das Haus bzw. in die Wohnung hineinsehen, ohne direkt vor Ort zu sein. Oftmals finden dadurch weniger Besichtigungen statt, die eine Absage zur Folge haben.
Vorbereitung des Notartermins
Wenn der Käufer Ihrer Immobilie feststeht, erstellen wir einen Auftragsbogen für das Notariat, in dem alle Fakten zu den beteiligten Personen und auch zum Kaufgegenstand zusammengefasst sind. Daraufhin erstellt das Notariat einen Vertragsentwurf, den wir
vorab prüfen. Denn wir wissen am besten, was zwischen Verkäufern und Käufern bezüglich des Preises, der Beräumung, Übernahme Inventar und auch des Übergabezeitpunktes vereinbart wurde.
Nach Versenden des Entwurfes an alle Beteiligten vereinbaren wir in Abstimmung einen passenden Notartermin. Wir begleiten Sie im gesamten Schriftverkehr bis hin zur Kaufpreiszahlung.
Foto- & Drohnenaufnahmen Um Ihre Immobilie hochwertig und ausgezeichnet zu präsentieren, machen wir uns unsere eigenen, professionellen Bildaufnahmen. Sowohl die Größen von Grundstück und Zimmern, als auch Farben, Wohnstil sowie Zustand und Ausstattung sollen möglichst glänzen. Dennoch ist uns wichtig, dass wir alles möglichst realistisch präsentieren, um nicht immer
wieder nach den Live-Besichtigungen Absagen zu erhalten.
Weist Ihr Grundstück eine außergewöhnliche Fläche aus, erstellen wir Drohnenaufnahmen, damit das gesamte Anwesen in voller Größe umfassend zur Geltung kommt.
Erstellung eines Exposés In einem professionellen Exposé werden Daten, Fakten, Bilder und Beschreibungen zu Objekt und Lage aussagekräftig zusammengefasst. Das Dokument erhält ein einheitliches, frisches Design und kann dann später im Internet abgerufen werden, aber auch auf Wunsch der Kunden nochmal per Mail oder Post versandt werden.
Übergabe des Hauses
Wir verabschieden uns nicht schon nach dem Notartermin von Ihnen, sondern begleiten Sie noch nach der Kaufpreiszahlung bei der Übergabe des Objektes. Ein Protokoll dokumentiert die Zählerstände und die vertragsgemäße Übergabe mit Dokumenten zur Heizungsanlage oder elektrischen Geräten.
Somit runden wir die gesamte Kaufabwicklung gemeinsam ab.
Hierbei kann auch unser Partner zur Beräumung des Hauses oder auch für den eigenen Umzug behilflich sein.
Interessiert? Vereinbaren Sie einen Termin!
In nur 2 Schritten einen kostenlosen Beratertermin vereinbaren Termin vereinbaren
In 10 Schritten zur kostenlosen Preisspanne
Zur Onlinebewertung
